BÁN NHÀ HOÀNG HOA THÁM – VĂN CAO – 69M² MT 4M – XÂY CCMN, NGÕ THÔNG – GẦN Ô TÔ – GIÁ 11 TỶ

📍 Vị trí vàng Hoàng Hoa Thám – Văn Cao, trung tâm quận Ba Đình, gần Ngọc Hà – Đội Cấn – Thụy Khuê – Liễu Giai – Đào Tấn – Nhà máy Bia Hà Nội – Lăng Bác – Hồ Tây, giao thông kết nối thuận tiện các tuyến phố lớn, an sinh cực tốt.

 - Cách mặt ngõ ô tô tránh chỉ 50m, trước nhà ngõ rộng 2m, ngõ thông tứ tung - Gần trường học các cấp, chợ, bệnh viện, khu dân trí cao, tiện ích đầy đủ

🏡 Thông số & hiện trạng:

 - Diện tích: 69m², mặt tiền 4m

 - Nhà 4 tầng, kết cấu cũ, xác định bán vị trí – đất để khách hàng tự xây mới theo nhu cầu (ở, văn phòng, cho thuê…)

💼 Tiềm năng đầu tư:

 - Phù hợp xây mới 5–6 tầng thang máy, chia căn hộ cho thuê hoặc để ở, văn phòng

 - Khu vực rất ít nhà bán, gần các tuyến phố VIP Văn Cao – Liễu Giai – Đào Tấn – Hoàng Hoa Thám

 - Đầu tư - giữ tiền - tăng giá cực tốt khu vực lõi Ba Đình

📜 Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn – pháp lý sạch – giao dịch ngay

💰 Giá bán: 11 tỷ (có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)

📞 Liên hệ: Mr Cường (1987) 0914371389 – chuyên nhà thổ cư, phân lô, dòng tiền trung tâm Hà Nội – hỗ trợ từ A–Z.