📍 Vị trí đắc địa:

 - Nhà nằm tại ngõ 168 Kim Giang, quận Hoàng Mai, ngay sát Khu đô thị Đại Kim, gần Nguyễn Xiển, Ngã Tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến, gần các trường đại học lớn như: Đại học Thăng Long, Đại học Khoa học Tự nhiên – ĐH Quốc gia Hà Nội, Đại học Nhân văn, Đại học Hà Nội, Học viện An ninh Nhân dân, ĐH Công nghệ GTVT...

 - Giao thông thuận tiện, cách đường Nguyễn Xiển chưa đầy 300m, gần Vành Đai 3, đi lại cực thuận tiện ra các trục đường lớn: Giải Phóng, Nguyễn Trãi, Kim Giang, Vũ Tông Phan, Thượng Đình, Khương Đình…

 🏗️ Thông tin căn nhà:

 - Diện tích: 55m², Mặt tiền: 4.8m.

 - Thiết kế hiện đại, xây mới 7 tầng thang máy - Tổng 12 phòng khép kín, phòng nào cũng có cửa sổ, đầy đủ nội thất: Điều hòa, nóng lạnh, Tủ, giường...

 - Tầng 1 thông sàn – mặt bằng kinh doanh....

 - Hệ thống PCCC đầy đủ theo quy định

. - Thích hợp làm chung cư mini, cho thuê phòng trọ, văn phòng, hoặc để ở kết hợp kinh doanh.

 📕 Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch

 💰 Giá bán: 15 tỷ – có thương lượng trực tiếp với chủ nhà.

 📞 Liên hệ ngay Mr Cường (1987) để xem nhà và sở hữu căn đầu tư sinh lời cực tốt tại Kim Giang – Hoàng Mai – Hà Nội!

📍 Vị trí đỉnh cao – Tô Vĩnh Diện, Thanh Xuân:

 - Ngõ ô tô tránh, chỉ 40m ra mặt phố lớn - Giao thông thuận tiện kết nối: Nguyễn Trãi, Hoàng Văn Thái, Vương Thừa Vũ, Trường Chinh, Lê Trọng Tấn

 - Gần các trường học chất lượng cao như: THPT Khương Đình, Học viện Phòng Không – Không Quân, Đại học Y Hà Nội, ĐH KHXH&NV, ĐH KHTN,…

 - Khu vực dân trí cao, an sinh đỉnh, tiện ích ngập tràn: Chợ, TTTM Royal City, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện…

🔑 Thông tin chi tiết:

 - Diện tích: 46m², Mặt tiền: 6,4m

 - Thiết kế: Xây mới 6 tầng thang máy

 - Công năng: Gara ô tô – 3 ngủ – phòng khách – bếp – phòng thờ – sân phơi, thiết kế hiện đại tối ưu không gian

- Lô góc 2 mặt thoáng, phòng nào cũng tràn ngập ánh sáng tự nhiên

📕 Sổ đỏ vuông vắn – Giao dịch ngay

💰 Giá bán: 19,5 – có thương lượng trực tiếp với chủ.

📞 Liên hệ ngay Mr Cường (1987) để sở hữu căn nhà đẹp – vị trí vàng tại trung tâm Thanh Xuân!

📍 Vị trí đỉnh cao – Phùng Chí Kiên, Cầu Giấy:

 - Nằm trong khu phân lô quân đội, an ninh cực tốt, dân trí cao.

 - Đường trước nhà 4m, ô tô ra vào thoải mái.

 - Giao thông thuận tiện ra các phố lớn như: Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Huyên, Trần Đăng Ninh, Nguyễn Khánh Toàn, Nghĩa Tân…

 - Gần chợ Nghĩa Tân, Công viên Nghĩa Đô, HV Quốc Phòng, ĐH Điện Lực, HV Kĩ Thuật Quân Sự, Trường Đại học Quốc Gia, Đại học Sư Phạm...

🔑 Thông tin chi tiết:

 - Diện tích: 80m², Mặt tiền: 5m

 - Hiện trạng: Nhà cấp 4, thửa đất vuông vắn, bằng phẳng, tiện xây tòa căn hộ, biệt thự mini hoặc nhà ở lâu dài. Hai mặt thoáng, cực kỳ hiếm, thông thoáng cả ngày.

 📕 Sổ đỏ – Vuông đét – Pháp lý sạch sẽ – Sẵn sàng giao dịch.

 💰 Giá bán: 21,5 tỷ – Thương lượng trực tiếp với chủ.

 📞 Liên hệ ngay Mr Cường (1987) để sở hữu lô đất đẹp hiếm có tại trung tâm quận Cầu Giấy!

📍 Vị trí siêu đẹp – trung tâm Quận Ba Đình:

 - Nhà nằm ở phố Đội Cấn, ngõ nông, thoáng, thông các ngả như Liễu Giai, Văn Cao, Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã, Giang Văn Minh, Đào Tấn...

 - Gần Lotte Center, Công viên Thủ Lệ, ĐH Văn Hóa, HV Hành Chính, ĐH Giao Thông Vận Tải, nhiều trường học các cấp và bệnh viện lớn.

 - Khu dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích ngập tràn.

🔑 Thông tin chi tiết:

 - Diện tích: 36m², Mặt tiền: 4.6m

 - Xây dựng: 6 tầng thang máy, 2 mặt thoáng, ánh sáng tự nhiên tràn ngập.

 - Thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ với 4 phòng ngủ, nội thất cao cấp sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, vệ sinh cao cấp.

 📈 Tài sản giữ tiền – ở ngay – đầu tư đều ngon!

 📕 Sổ đỏ vuông đét – pháp lý chuẩn – sẵn sàng giao dịch.

 💰 Giá bán: 7.9 tỷ – có thương lượng trực tiếp chính chủ!

 📞 Liên hệ ngay Mr Cường (1987) để xem nhà và chốt siêu phẩm Đội Cấn – trung tâm Ba Đình!

📍 VỊ TRÍ SIÊU TRUNG TÂM – ĐẮC ĐỊA GIỮA HÀ NỘI 

- Nằm ở ngõ 850 Đường Láng, trung tâm quận Đống Đa – khu vực giao thương sầm uất, dân cư đông đúc, tiện kết nối Nguyễn Chí Thanh, Trần Duy Hưng, Láng Hạ, Thái Thịnh.

- Gần nhiều trường đại học lớn: ĐH Giao Thông Vận Tải, ĐH Ngoại Thương, HV Ngoại Giao, HV Hành Chính, ĐH Luật Hà Nội, ĐH Y Hà Nội, ĐH Thủy Lợi, ĐH Công Đoàn... → Nhu cầu thuê cực cao quanh năm!

🏢 THIẾT KẾ CỰC KỲ HỢP LÝ – FULL TIỆN NGHI

 - Diện tích: 80m² x 7 tầng, mặt tiền rộng 5.8m – thiết kế đẹp, vuông vắn.

 - Tổng: 20 phòng khép kín + 2 phòng chờ (1 ngủ – 1 khách).

 - Tất cả các phòng được trang bị full nội thất hiện đại: Điều hòa, Nóng lạnh, Tủ – giường – bếp – máy giặt máy sấy, Khóa vân tay – wifi riêng từng tầng...

 🧯 HỆ THỐNG PCCC ĐẠT CHUẨN – ĐẦY ĐỦ TỪNG PHÒNG

 - Báo cháy, báo khói, vòi phun tự động, cửa chống cháy và lối thoát hiểm rõ ràng, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn PCCC mới nhất của Bộ Công An.

📈 DÒNG TIỀN CỰC TỐT – KHAI THÁC NGAY

 - Nhà xây mới tinh – chưa qua sử dụng, chỉ việc vận hành là thu tiền.

 - Với 22 phòng, dòng tiền dự kiến khoảng 110 – 120 triệu/tháng, tùy hình thức cho thuê.

 - Thang máy nhập khẩu, vận hành êm ái, tiết kiệm điện.

 📕 PHÁP LÝ RÕ RÀNG – SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ

 - Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý sẵn sàng sang tên trong ngày.

 💥 TÀI SẢN VỪA Ở VỪA KHAI THÁC – GIỮ TIỀN VỮNG – DÒNG TIỀN MẠNH

 - Khu vực Đường Láng cực hiếm sản phẩm chất lượng cao, pháp lý chuẩn, tiềm năng tăng giá lớn – đầu tư là thắng!

 📞 Liên hệ ngay Mr Cường (1987) để xem nhà và nhận tư vấn chi tiết – cơ hội tốt không chờ ai!

🏡 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRÁI TIM THANH XUÂN

 - Nằm trên trục Khương Trung cực gần các tuyến phố lớn như: Nguyễn Trãi, Kim Giang, Vương Thừa Vũ, Khương Đình, Vũ Tông Phan, Khương Hạ, Ngã Tư Sở.., di chuyển linh hoạt mọi hướng.

 - Khu vực tập trung đông sinh viên và người đi làm, nhu cầu thuê luôn cao và ổn định.

 - Gần các trường đại học lớn như: ĐH Thủy Lợi, ĐH Công Đoàn, ĐH Y Hà Nội, HV Ngân Hàng, HV Tài Chính, ĐH Khoa Học Tự Nhiên, ĐH Hà Nội, ĐH Kiến Trúc, ĐH GTVT...

🏢 THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – TIỆN NGHI CAO CẤP

 - Diện tích: 80m² x 6 tầng, mặt tiền siêu rộng 8,6m, cực kỳ hiếm.

 - Thiết kế 20 phòng khép kín đầy đủ ánh sáng, tất cả các phòng đều thoáng – có cửa sổ.

 - Thang máy nhập khẩu, thiết kế vận hành thông minh – tiện cho tự khai thác hoặc bàn giao vận hành ngay.

 - Full nội thất: Điều hòa, nóng lạnh, giường – tủ – bếp, máy giặt máy sấy, khóa vân tay, camera an ninh, wifi tốc độ cao

🧯 PCCC ĐẠT CHUẨN – AN TOÀN TUYỆT ĐỐI

 - Hệ thống vòi phun tự động từng phòng, báo cháy – báo khói nhạy bén, cửa thoát hiểm – cửa chống cháy, hệ thống thang thoát hiểm riêng biệt, máy bơm chuyên dụng theo quy chuẩn của Bộ Công An.

 📈 DÒNG TIỀN KHỦNG – PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH

 - Chủ đầu tư đang hoàn thiện nội thất, sẵn sàng khai thác dòng tiền ngay sau bàn giao.

 - Doanh thu ~ 110 – 120 triệu/tháng tùy hình thức khai thác.

 - Sổ đỏ vuông đét – sang tên ngay – hồ sơ pháp lý đầy đủ từ GPXD đến PCCC.

 🔑 CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ

 - Vị trí giá trị tăng trưởng mạnh mẽ, phù hợp đầu tư giữ tiền – khai thác dòng tiền ổn định dài hạn. - Hàng cực hiếm trong khu vực, rất ít sản phẩm tương tự trên thị trường!

📞 Liên hệ ngay Mr Cường (1987) để sở hữu viên kim cương giữa lòng Khương Trung – nơi đầu tư không bao giờ lo rớt giá – chỉ lo hết phòng cho thuê!

🏯 LINH LANG – PHỐ NHẬT ĐẲNG CẤP NHẤT BA ĐÌNH

 - Tâm điểm khu vực chuyên gia Nhật Bản – Hàn Quốc, nơi tập trung cao cấp bậc nhất Ba Đình.

 - Chỉ 1 nhà ra mặt phố, xung quanh là các tuyến phố danh tiếng: Đào Tấn, Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh, Đội Cấn, Kim Mã, Nguyễn Khánh Toàn, Linh Lang, Phan Kế Bính...

 - Giao thông thuận tiện – kết nối Quận Cầu Giấy, Tây Hồ, Đống Đa chỉ trong tích tắc.

🎯 TÒA NHÀ APARTMENT THIẾT KẾ CHUẨN QUỐC TẾ – ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO

 - Diện tích: 116,6m2 x 8 tầng thang máy + hầm, mặt tiền cực hiếm 10m, 2 mặt thoáng vĩnh viễn.

 - Tổng 14 căn hộ cao cấp full nội thất chuẩn chuyên gia, phòng nào cũng sáng – thoáng – sang.

 - Hiện đang cho bên thứ 3 thuê trọn gói 150 triệu/tháng. Tự vận hành chắc chắn dòng tiền cao hơn.

 - Kết cấu hiện đại, thang máy nhập khẩu, nội thất tinh tế – khách chỉ việc khai thác ngay.

 🏫 TIỆN ÍCH KHÔNG THIẾU GÌ – KHU VỰC VIP BA ĐÌNH

 - Gần Lotte Liễu Giai, Vincom Metropolis, Công viên Thủ Lệ, Khách sạn Daewoo, Đại sứ quán Nhật, Úc, Mỹ, Hàn... - Gần các trường học chất lượng cao: Trường Quốc tế Nhật Bản (JIS), Trường Quốc tế Liên Hợp Quốc (UNIS), Trường THPT Phạm Hồng Thái, THCS Giảng Võ, Tiểu học Kim Đồng...

 - Các trường đại học lân cận: ĐH Giao Thông Vận Tải, HV Ngoại Giao, HV Báo Chí, ĐH Ngoại Thương, ĐH Văn Hóa...

 🧯 PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH – ĐẦY ĐỦ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG, PCCC, THIẾT KẾ CHUẨN CHỈNH

 - Sổ đỏ vuông vắn, sẵn sàng giao dịch.

 💰 SIÊU PHẨM CHỐT CHO GIỚI ĐẦU TƯ TẦM CAO – TÀI SẢN GIỮ TIỀN TUYỆT ĐỈNH – DÒNG TIỀN KHỦNG – VỊ TRÍ KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2

📞 Liên hệ ngay Mr Cường (1987) để xem thực tế và sở hữu viên kim cương giữa lòng Ba Đình – nơi khách Nhật đặt niềm tin – nhà đầu tư hái ra tiền mỗi tháng!

📍 VỊ TRÍ VÀNG – TRUNG TÂM THANH XUÂN:

 - Nằm trong khu vực cực hiếm nhà bán phố Nguyễn Trãi, cách mặt phố chỉ 50m, ngõ rộng, xe ba gác tránh, thông các tuyến đường lớn: Nguyễn Trãi – Triều Khúc – Vũ Trọng Phụng – Nguyễn Văn Lộc – Vũ Tông Phan, Nguyễn Xiển, Trần Phú, Khuất Duy Tiến...

 - Gần Ngã Tư Sở, trung tâm mua sắm Royal City, giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc – nhu cầu thuê cực cao.

 🏫 TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ – GẦN NHIỀU TRƯỜNG ĐẠI HỌC LỚN:

 - Đại học Khoa học Tự nhiên – Đại học Nhân Văn – Đại học Hà Nội – Đại học Thủy Lợi – Đại học Công Đoàn – Học viện Ngân Hàng – Đại học Y Hà Nội – Học viện An Ninh – ĐH Kiến Trúc…

 - Xung quanh đầy đủ: chợ, trường học các cấp, siêu thị, bệnh viện, vị trí không thể thuận lợi hơn.

🏗️ THIẾT KẾ TỐI ƯU HIỆU SUẤT KHAI THÁC – FULL NỘI THẤT – ĐỂ XE THOẢI MÁI:

 - Diện tích 70m2, mặt tiền 9m, xây dựng 7 tầng thang máy, bố trí thông minh: Gồm 15 phòng khép kín + 3 phòng chờ, tổng 18 phòng – có gác xép.

 - Full nội thất cao cấp: Tủ lạnh, điều hoà, máy giặt, nóng lạnh, giường tủ, bếp

 - Trang bị hệ thống báo cháy – chữa cháy hiện đại

 - Lắp đặt đồng hồ điện – nước riêng cho từng phòng, dễ dàng quản lý vận hành

 💰 DOANH THU ĐỈNH CAO – GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG ĐÚNG NGHĨA:

 - Dòng tiền lên đến 1 tỷ/năm (85 triệu/tháng)

 - Tiềm năng còn tăng thêm nếu vận hành tối ưu – khu vực cực hot, sinh viên, người đi làm luôn full phòng

📕 PHÁP LÝ RÕ RÀNG – SỔ ĐỎ NỞ HẬU ĐẸP – CẤT KÉT CHỜ CHUYỂN NHƯỢNG

📞 Liên hệ ngay Mr Cường (1987) để sở hữu CCMN dòng tiền siêu mạnh tại Nguyễn Trãi – khu vực trung tâm bậc nhất Hà Nội – vừa giữ tiền, vừa sinh lời bền vững!

📍 VỊ TRÍ VÀNG – TRUNG TÂM CẦU GIẤY:

 - Toà nhà tọa lạc tại vị trí cực đỉnh phố Trung Kính - Tú Mỡ, chỉ 50m ra mặt phố, nằm giữa trung tâm sôi động bậc nhất Cầu Giấy.

 - Ngõ rộng, thông, thoáng, kết nối nhanh chóng tới các tuyến phố lớn: Tú Mỡ – Nguyễn Chánh – Trần Duy Hưng – Mạc Thái Tông – Phạm Hùng – Dương Đình Nghệ...

 - Cạnh các khu đô thị mới Trung Yên, Nam Trung Yên, Vinhomes D’Capitale, Mandarin Garden…

🏫 TIỆN ÍCH VÔ ĐỊCH – AN SINH ĐỈNH CAO:

 - Gần các trường đại học lớn: Đại học Phương Đông, Đại học Lao Động – Xã Hội, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Ngoại Thương, Đại học Luật Hà Nội, Đại học Quốc Gia, Sư Phạm, Thương Mại...

🏗️ THIẾT KẾ KHAI THÁC HIỆU QUẢ – PHÙ HỢP KINH DOANH CHDV – CĂN HỘ CHO THUÊ:

 - Diện tích 104m², mặt tiền 5m, xây mới 9 tầng, thiết kế tổng 25 căn hộ khép kín: 22 căn studio full nội thất, 3 căn 2 ngủ – 1 khách – bếp riêng biệt, phù hợp hộ gia đình.

 - 2 mặt thoáng, ánh sáng tự nhiên, cửa sổ rộng, ban công thoáng mát.

🛠️ PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH – SẴN SÀNG VẬN HÀNH:

 - Đầy đủ Giấy phép xây dựng, biên bản nghiệm thu PCCC, phương án thoát hiểm chuẩn.

 - Trang bị thang máy nhập khẩu, hệ thống điện nước riêng biệt, hạ tầng đạt tiêu chuẩn.

 - Nội thất đầy đủ: điều hoà, nóng lạnh, tủ bếp, giường tủ, chăn ga, tủ lạnh, máy giặt...

💰 DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – KHAI THÁC HOẶC CHO THUÊ COMBO SIÊU LỢI NHUẬN:

 - Hiện tại đang cho thuê khoán 120 triệu/tháng.

 - Nếu tự vận hành, doanh thu thực tế có thể đạt 150 triệu/tháng – lợi nhuận bền vững.

 📄 SỔ ĐỎ VUÔNG VẮN, SẴN SÀNG GIAO DỊCH NHANH GỌN.

📞 Liên hệ ngay Mr Cường (1987) để sở hữu toà Apartment cực hiếm tại Trung Kính – Trung tâm sầm uất bậc nhất Cầu Giấy – Giá trị khai thác và tăng giá cao!

🏡 THÔNG TIN TỔNG QUAN:

 - Nằm tại khu phân lô bàn cờ phố Hoàng Đạo Thành, gần các trục đường lớn: Nguyễn Xiển, Kim Giang, Khương Trung, Khương Đình, Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, Vũ Tông Phan, Giải Phóng, Nguyễn Trãi... - giao thông thuận tiện mọi hướng.

 - Gần các trường Đại học trọng điểm: Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Thủy Lợi, Đại học Y Hà Nội, Đại học Xây dựng, Học viện Ngân hàng, Đại học Thăng Long, Đại học Y, Đại học Khoa Học Tự Nhiên, Đại học Hà Nội...

 - Diện tích: 74,5m² - mặt tiền 6,5m.

 - Lô góc 2 mặt thoáng, ngõ rộng 2.5m, chỉ cách 15m là tới mặt ngõ ô tô tránh, có vỉa hè 2 bên.

 🎯 THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – CHUẨN CHDV:

 - Tòa nhà xây mới từ móng 7 tầng thang máy, tổng 22 phòng khép kín, mỗi phòng đều có gác xép rộng, cực kỳ phù hợp với sinh viên và hộ gia đình nhỏ

 - Full nội thất cao cấp: bếp, điều hoà, nóng lạnh, tủ quần áo, giường, máy giặt, gác xép, WC riêng từng phòng

 - Từng phòng có đồng hồ điện nước riêng, hệ thống wifi phủ khắp

🚨 PCCC & PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH:

 - Hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ theo tiêu chuẩn mới nhất đảm bảo vận hành trơn tru, an toàn cho người thuê.

 - Đang xây đến tầng 5, dự kiến hoàn thiện trong vòng 2 tháng tới, trước năm học mới, đón đầu mùa cao điểm cho thuê.

 - Đầy đủ hồ sơ pháp lý, giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế 3D – 4D chuyên nghiệp.

 - Sổ đỏ vuông đét, sẵn sàng giao dịch.

 💰 DÒNG TIỀN KHỦNG: - Doanh thu ước tính đạt 120 triệu/tháng, có thể cho thuê từng phòng hoặc cả toà, tối ưu lợi nhuận linh hoạt. 📞 Liên hệ ngay Mr Cường (1987) để sở hữu toà chung cư mini lô góc dòng tiền khủng giữa trung tâm Thanh Xuân – Đống Đa!

Đầu tư bền vững – lợi nhuận dài hạn – tài sản tăng giá từng ngày!